DOCUMENTOS ORIGINALES NECESARIOS PARA INICIAR EL TRÁMITE DE UNA OPERACIÓN TRASLATIVA DE PROPIEDAD:

* ESCRITURA DEL INMUEBLE QUE SE PRETENDE ADQUIRIR.

* BOLETAS DE PREDIAL Y DE AGUA DE LOS ÚLTIMOS CINCO AÑOS.

* ACTAS DE MATRIMONIO DEL COMPRADOR Y DEL VENDEDOR.

* ANTICIPO DE CINCO MIL PESOS.

EN SU CASO:

* ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DEL CONDOMINIO.

* REGLAMENTO DEL CONDOMINIO.

* CONSTANCIA DE NO ADEUDO DE MANTENIMIENTO DEL CONDOMINIO, EXPEDIDA POR EL ADMINISTRADOR.

* LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN.

* ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL.

* AVISO DE TERMINACIÓN DE CONSTRUCCIÓN.

* OFICIO DE REGULARIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN.

NOTA:
DE ACUERDO CON LOS ARTÍCULOS 109 FRACCIÓN XV, INCISO “A” DE LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, 130 DEL REGLAMENTO Y CON LAS REGLAS DE LA RESOLUCIÓN MISCELÁNEA FISCAL, EL ENAJENANTE NO PAGARÁ IMPUESTO SOBRE LA RENTA POR LA OBTENCIÓN DEL INGRESO QUE SE DERIVE DE LA ENAJENACIÓN DE SU CASA HABITACIÓN, SIEMPRE QUE EL MONTO DE LA CONTRAPRESTACIÓN NO EXCEDA DE UN MILLÓN QUINIENTAS MIL UDIS O, EN CASO CONTRARIO, DEMUESTRE ANTE EL NOTARIO HABER RESIDIDO EN DICHA CASA HABITACIÓN DURANTE LOS CINCO AÑOS INMEDIATOS ANTERIORES A LA FECHA DE LA ENAJENACIÓN, CON LA CREDENCIAL DE ELECTOR EXPEDIDA POR EL IFE A NOMBRE DEL VENDEDOR Y/O CON COMPROBANTES DE LOS PAGOS EFECTUADOS POR LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA O TELÉFONO, CUANDO ESTOS DOCUMENTOS ESTÉN A NOMBRE DEL ENAJENANTE, AL DE SU CÓNYUGE, SUS PADRES O SUS HIJOS Y SIEMPRE QUE EL DOMICILIO CONSIGNADO EN DICHA DOCUMENTACIÓN COINCIDA CON EL DOMICILIO DEL INMUEBLE QUE SE ENAJENA Y LA ENAJENACIÓN SEA LA PRIMERA QUE REALIZA EN EL AÑO DE CALENDARIO DE QUE SE TRATE.

ADICIONALMENTE: